德筑集团进军佛罗里达首站！规划北港300英亩综合体
项目位于North Port北港，在佛罗里达州的西南部，墨西哥湾沿岸。是属于Sarasota County萨拉索塔县下辖的一个城市。整个社区成熟，周边配套完善，且自然环境优越。项目地块距离洲际i-75号高速仅一英里距离，交通优势极其明显。不仅如此，十分钟车程内不仅有购物中心，超市等生活居住类目，更可享受到卓越的公立学校和医疗资源，可谓繁华咫尺之遥，又独享一方闲适。
周边20分钟车程内，分布有近10个综合购物中心。从大型超市Publix、ALDI到Walmart，从家装商场HomeDepot到Best Buy电子产品商场，从Target、Kohl’s等百货商场到奥特莱斯等大型商场等，购物及娱乐选择多种多样。可谓餐厅云集，商超遍布，生活舒适。
后疫情时代，房产投资人及业主越来越多地看重交通和生活上的便捷性。家门口的大型商业配套不仅能一站式满足生活所需，带动起来的繁华商圈和潜在的升值空间更令人期待。德筑北港项目的这一规划不仅与75号州际高速公路以南繁荣的商业遥相辉映，更是弥补了本地区对于商圈的空缺。
其中，美国著名的MyakkaRiver State Park迈阿卡河州立公园，就在项目10分钟车程内。迈阿卡河州立公园是佛罗里达全州最古老、最大型的公园之一，绵延3.7万英亩，包括一片森林湿地。周围自然风光聚拢密布，项目地块内部亦自带水系湾流，为业主及住户缔造自然亲近的完美体验。
项目所处的北港NorthPort，毗邻夏洛特港Port Charlotte，距离海边车程10分钟之内。北港在2019被《福布斯》杂志评选美国中小城市幸福指数最高的地方。是佛罗里达州西南部地区最年轻的社区之一，非常适合所有年龄段居住，同时也是美国最干净的15个城市之一。而此地的居民约有87.8%都是白人。
不仅如此，北港的公立学校也高于平均水平。截至2020 年，北港家庭的收入中位数为62,097美元，高于全美平均水平。2021年在全美房屋去存量市场中，达到全国第二名的水平。
– Sunseeker Resort大型度假村：
位于夏洛特港的Sunseeker度假村，及Kingsway 高尔夫乡村俱乐部预计每年将为该地区带来数百个工作岗位和数十万游客
– Wellen Park韦伦Downtown中心商业区：
预计规划并升级WellenPark Downtown，进驻商业，餐饮和一系列综合设施
Sarasota County简介
项目所在县为萨拉索塔SarasotaCounty。根据Redfin对美国邮编区所做的房源检索量同比增长分析，前十大热门社区中有七个来自萨拉索塔都会区。去年第三季度，在最受买家欢迎的移居目的地排行榜上，萨拉索塔都会区位列第八。
这里有50多个高尔夫球场。在US NEWS的排名中这里是全美最受欢迎的退休圣地。不仅有每年的人口净流入，这里的就业增长，也在过去10年中增长了14.4%，十分强劲。
房地产代理公司Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟(Daryl Fairweather)表示：
新冠疫情发生后，小城市越来越受欢迎，这已经成为一个普遍趋势。其中许多社区位于半岛西侧，地处坦帕Tampa和迈尔斯堡Fort Myers之间。如果你打算寻找一处滨水住宅，佛罗里达州的墨西哥湾沿岸能提供更具性价比的选择。
这里描述的正是德筑集团的北港项目地块所处位置。
佛州还是美国的养老圣地。冬天气候温暖，适合老人生活。州里不收收入税，地产税对本州居民也有优惠。因此很多老人退休后搬到这里。
除此之外，佛罗里达州也是美国教育水平最高的州之一，共有大学51所（不包括社区大学），其中公立大学14所，私立大学37所。
这些优越的条件吸引美国各地和世界各地的移民来定居，使佛罗里达中部成为美国发展最快的地区之一。因为集众多优势于一身，佛罗里达中部也被视为最适合家庭居住的地区。
佛罗里达的房产市场如今呈现白热化的发展态势，主要原因在于买家对后疫情时代的房屋期望逐渐改变，更希望搬到气候更适宜、税收更低廉的地区居住。房地产门户网站Realtor.com的经济研究分析说“税收环境、自然气候、生活成本和户外空间等因素带动了买家需求，从而推高房价。”
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