福布斯:2017年最值得投資房地產的美國城市TOP20,佛羅里達州上榜了4名。
今年初,福布斯(Forbes)與北卡地方市場監測公司(Local Market Monitor)在追蹤和分析了300多個美國住房市場的住房指標和增長趨勢後,最終列出了20個最值得在2017年或以後進行投資的美國城市房地產市場,提供您參考。
德克薩斯州的達拉斯從去年的第六名躍升今年的第一名。預測未來三年人口將持續增加6.2%,就業機會比去年增加了3.9%,房價上漲了9%,目前達拉斯的平均房價比美國均價稍低了一些,因此未來增值趨勢強勁。
前20最佳買房城市中,佛羅里達州上榜了4名,傑克遜維爾排名第2,奧蘭多位於第3,西棕櫚灘排名第5,坦帕排名第7。其中西棕櫚灘的房價漲幅最高,達11%;奧蘭多的人口增加高達7.2%。傑克遜的房價被低估了8%,可謂上漲潛力無窮。
1、達拉斯,德州
人口:4,604,097
未來三年人口增長率:6.2%
平均房價:233,000(美元,下同)
2、傑克遜維爾(Jacksonville),佛州
人口:1,419,127
未來三年人口增長率:5.1%
平均房價:225,000
3、奧蘭多,佛州
人口:2,321,418
未來三年人口增長率:7.2%
平均房價:219,000
4、西雅圖,華盛頓州
人口:2,839,550
未來三年人口增長率:5.4%
平均房價:416,000
5、西棕櫚灘,佛州
人口:1,392,710
未來三年人口增長率:4.7%
平均房價:313,000
6、鹽湖城,猶他州
人口:1,153,340
未來三年人口增長率:4.1%
7、坦帕-聖彼得堡,佛州
人口:2,915,582
未來三年人口增長率:4.5%
8、納什維爾,田納西州
人口:1,792,647
未來三年人口增長率:6.0%
平均房價:249,000
9、沃斯堡,德州
人口:2,350,233
未來三年人口增長率:5.2%
平均房價:206,000
10、大急流城,密西根州
人口:1,027,703
未來三年人口增長率:3.2%
11、沙加緬度,加州
人口:2,244,397
未來三年人口增長率:3.6%
平均房價:291,000
12、夏洛特,北卡
人口:2,380,314
未來三年人口增長率:5.7%
平均房價:235,000
13、羅利,北卡
人口:1,242,974
未來三年人口增長率:7.1%
平均房價:254,000
14、聖地亞哥,加州
人口:3,263,431
未來三年人口增長率:3.6%
平均房價:436,000
15、拉斯維加斯,內華達州
人口:2,069,681
未來三年人口增長率:5.8%
平均房價:200,000
16、波士頓,馬薩諸塞州
人口:1,966,530
未來三年人口增長率:2.7%
平均房價:371,000
17、哥倫布,俄亥俄州
人口:1,994,536
未來三年人口增長率:3.9%
平均房價:207,000
18、亞特蘭大,喬治亞州
人口:5,614,323
未來三年人口增長率:4.7%
平均房價:213,000
19、鳳凰城,亞利桑那州
人口:4,489,109
未來三年人口增長率:5.7%
平均房價:243,000
20、聖安東尼,德州
人口:2,328,652
未來三年人口增長率:6.5%
平均房價:210,000
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