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福布斯:2017年最值得投資房地產的美國城市TOP20,佛羅里達州上榜了4名。

今年初,福布斯(Forbes)與北卡地方市場監測公司(Local Market Monitor)在追蹤和分析了300多個美國住房市場的住房指標和增長趨勢後,最終列出了20個最值得在2017年或以後進行投資的美國城市房地產市場,提供您參考。

第1名:德克薩斯州-達拉斯

德克薩斯州的達拉斯從去年的第六名躍升今年的第一名。預測未來三年人口將持續增加6.2%,就業機會比去年增加了3.9%,房價上漲了9%,目前達拉斯的平均房價比美國均價稍低了一些,因此未來增值趨勢強勁。

第2名:佛羅里達州——傑克遜維爾

前20最佳買房城市中,佛羅里達州上榜了4名,傑克遜維爾排名第2,奧蘭多位於第3,西棕櫚灘排名第5,坦帕排名第7。其中西棕櫚灘的房價漲幅最高,達11%;奧蘭多的人口增加高達7.2%。傑克遜的房價被低估了8%,可謂上漲潛力無窮。

以下是20個最值得地產投資的城市

1、達拉斯,德州

人口:4,604,097

未來三年人口增長率:6.2%

平均房價:233,000(美元,下同)

2、傑克遜維爾(Jacksonville),佛州

人口:1,419,127

未來三年人口增長率:5.1%

平均房價:225,000

3、奧蘭多,佛州

人口:2,321,418

未來三年人口增長率:7.2%

平均房價:219,000

  4、西雅圖,華盛頓州

人口:2,839,550

未來三年人口增長率:5.4%

平均房價:416,000

  5、西棕櫚灘,佛州

人口:1,392,710

未來三年人口增長率:4.7%

平均房價:313,000

6、鹽湖城,猶他州

人口:1,153,340

未來三年人口增長率:4.1%

7、坦帕-聖彼得堡,佛州

人口:2,915,582

未來三年人口增長率:4.5%

8、納什維爾,田納西州

人口:1,792,647

未來三年人口增長率:6.0%

平均房價:249,000

9、沃斯堡,德州

人口:2,350,233

未來三年人口增長率:5.2%

平均房價:206,000

10、大急流城,密西根州

人口:1,027,703

未來三年人口增長率:3.2%

11、沙加緬度,加州

人口:2,244,397

未來三年人口增長率:3.6%

平均房價:291,000

12、夏洛特,北卡

人口:2,380,314

未來三年人口增長率:5.7%

平均房價:235,000

13、羅利,北卡

人口:1,242,974

未來三年人口增長率:7.1%

平均房價:254,000

14、聖地亞哥,加州

人口:3,263,431

未來三年人口增長率:3.6%

平均房價:436,000

  15、拉斯維加斯,內華達州

人口:2,069,681

未來三年人口增長率:5.8%

平均房價:200,000

16、波士頓,馬薩諸塞州

人口:1,966,530

未來三年人口增長率:2.7%

平均房價:371,000

17、哥倫布,俄亥俄州

人口:1,994,536

未來三年人口增長率:3.9%

平均房價:207,000

  18、亞特蘭大,喬治亞州

  人口:5,614,323

未來三年人口增長率:4.7%

平均房價:213,000

  19、鳳凰城,亞利桑那州

人口:4,489,109

未來三年人口增長率:5.7%

平均房價:243,000

20、聖安東尼,德州

人口:2,328,652

未來三年人口增長率:6.5%

平均房價:210,000

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